Immobiliencheck Austria

Angebote Immobilienmakler:

Fotos (hochwertige Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen sowie Einholung der entsprechenden Dreherlaubnis)
Filmaufnahmen der Immobilien
Showreel von ca. 2min mit Moderation und kurzer Erklärung des Objekts
Prüfung und Organisation von Dokumenten wie Bewilligungen, Verträgen, Plänen, Garantien, Energieausweisen, Betriebskosten, Steuern, Abgaben
Erstellung von Texten über die Immobilie bei Einbezug baurechtlicher, mietrechtlicher und wohnrechtlicher Aspekte sowie Informationen zur Umgebung und Risiken sowie Infrastruktur (Anlehnung an Sachverständigengutachten)
Prüfung der rechtlichen Situation in Bezug auf Vermietung, Verpachtung, Verkauf - Prüfung der baulichen Möglichkeiten/ Entwicklungsmöglichkeiten im Ansatz - Preisvergleich, Marktwertindikation
Prüfung der Möglichkeit auf Mehrertrag/ Mehrerlös durch Know- How
Prüfung des baulichen Zustands im Ansatz - steuerliche Beratung im Ansatz
Erstellung eines für die Zielgruppe erarbeiten Internetauftritts/ Exposés
Bereitstellung des Materials auf einem Datenträger zur weiteren Verwendung
Bereitstellung eines Netzwerks an Kooperationspartnern (Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Baumeistern, Handwerkern, Banken) - Softstaging der Immobilie (komplettes Staging gegen Aufpreis)
sämtliche relevanten Werbemaßnahmen, die mit Kosten und Mühen verbunden sind, werden abgenommen: Webportale/ Immobilieninserate, Tansparente / Banner, Flyer, Aushänge …Abnahme der Besichtigungstermine - Unterstützung im Verhandlungsverlauf, bei Kauf-& Mietanboten
Unterstützung im reibungslosen und schnellen Ablauf der Abwicklung
Übersendung der relevanten Unterlagen an Kaufvertragsersteller
Unterstützung bei Kaufvertragstermin - Unterstützung bei Objektübergabe
Unterstützung beim Einkauf von Immobilien, Einkauf von Immobilien im Auftrag von Immobilieninteressenten
Vermittlung /Kundensuche Vermietung - Vermittlung / Kundensuche Verpachtung
Vermittlung/ Kundensuche Verkauf - Beratung von Käufer und Verkäufer / Mieter und Vermieter
Vermittlung von Hypothekarkrediten
Vermittlung von Superädifikaten und Baurechten - Vermittlung von Unternehmenspacht und Geschäftsanteilen
Vermittlung von Optionsverträgen
Auf Wunsch diskreter Verkauf ohne öffentliche Werbung

Produkte „Dokumentation von Immobilien“:

Fotos (hochwertige Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen sowie Einholung der entsprechenden Dreherlaubis)
Filmaufnahmen: Immobilien - Showreel von ca. 2min mit Moderation und kurzer Erklärung des Objekts
Prüfung und Organisation von Dokumenten wie Bewilligungen, Verträgen, Plänen, Garantien, Energieausweisen, Betriebskosten, Steuern, Abgaben
Erstellung von Texten über die Immobilie bei Einbezug baurechtlicher, mietrechtlicher und wohnrechtlicher Aspekte sowie Informationen zur Umgebung und Risiken sowie Infrastruktur (Anlehnung an Sachverständigengutachten )
Prüfung der rechtlichen Situation in Bezug auf Vermietung, Verpachtung, Verkauf
Prüfung der baulichen Möglichkeiten/ Entwicklungsmöglichkeiten im Ansatz
Preisvergleich, Marktwertindikation
Prüfung der Möglichkeit auf Mehrertrag/ Mehrerlös durch Know-How
Prüfung des baulichen Zustands im Ansatz
steuerliche Beratung im Ansatz
Erstellung eines für die Zielgruppe erarbeiteten Internetauftritts/ Exposés
Bereitstellung des Materials auf einem Datenträger zur weiteren Verwendung
Bereitstellung eines Netzwerks an Kooperationspartnern (Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Baumeistern, Handwerkern, Banken)
Softstaging der Immobilie (komplettes Staging gegen Aufpreis)
Vorteile der Inanspruchnahme von Immo Check – Immobilien -Dokumentation:
Vertrauenswürdigkeit durch qualitativ hochwertig aufbereitete Verkaufsunterlagen mit entsprechender Haftung für die Richtigkeit der Angaben
Zeitersparnis durch Entfall der Recherche und Aufbereitungsarbeit
Immo – Check Dokumente zur weiteren Verwendung bei der Selbstvermarktung
schnellerer Abschluss durch gute Qualität der Unterlagen bei Einbezug der Zielgruppe
Exposé und Texte beinhalten sämtlichen kaufrelevanten Unterlagen und Informationen und kommen einem Sachverständigen – Gutachten bei Einbezug der entsprechenden verkaufsorientierten Aspekte durch ansprechende Unterlagen für den Werbeauftritt gleich
Erzielung des besten Preises durch ansprechende und aussagekräftige Unterlagen
Möglichkeit die gekauften Unterlagen dem Käufer weiterzugeben und die Verwendungsrechte abzutreten sowie mehrfache Verwendung bei neuerlichem Verkauf oder Vermietung

Unternehmen
Iris Rehling arbeitet seit 2011 in der Immobilienbranche und war für namhafte Immobilienmaklerunternehmen in Österreich bis Ende 2020 tätig. Sie ist staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und zertifizierte Verwalterreferentin und besuchte die OVI – Immobilienakademie.

2003 – 2007 führte Iris Rehling eine Künstler- , Model- & Eventagentur und arbeitete selbst bereits Jahre zuvor als Moderatorin, Schauspielerin und Model im Bereich Film, TV, Theater, Werbung.

Mit der Idee beide Erfahrungsbereiche zusammenzuführen und somit eine innovative Dienstleistung im Bereich Immobilien anbieten zu können, die über die herkömmliche Tätigkeit des Immobilienmaklers hinausgeht, welche sowohl dem Wunsch nach Eigenverantwortung und Transparenz für Immobilienbesitzer als auch das Verlangen nach fachlich geprüfter Qualität der Käufer und Mieter befriedigt, trifft sie den Zeitgeist genau.

Abgeber wie Käufer, Mieter oder Pächter sollen die Möglichkeit der digitalen Eigenvermarktung bei Zuhilfenahme professioneller und fachlich hochwertig aufbereiteter Unterlagen haben und dennoch später oder gleich das gesamte Dienstleistungspaket eines Immobilienmaklers bei entsprechend reduzierten Kosten in Anspruch nehmen können.

Selbstverständlich wird auch die Dienstleistung eines Immobilienmaklers angeboten, so dass Sie sich für Inanspruchnahme der Dienstleistung eines Immobilienmaklers entscheiden können und somit das rundum – Sorglos – Paket genießen.

Dies ist Transparenz und Kostenersparnis, Auswahl für den Konsumenten und eine „win-win – situation“ für kooperierende Maklerunternehmen und Immobilienabgebern.

Privat ist die ambitionierte Unternehmerin zweifache Mutter und ein Familienmensch mit Fokus auf das Schöne, Gute und Wahre.