Immobilienangebote - Immobilien Brandstätter

GU-Nord 5 Kleine Einheiten, ca. 4 % Rendite vor Afa und Est (ohne Nebenkosten). Das Haus besteht aus 4 Wohnungen zwischen 23 m² und bis 52 m² und einem kleinem Büro. Kleine Kellerabteile und eine Garage, sowie eine neue Energiesparende Heizung. Ein perfektes Haus für jemand der erst mit der Vorsorge beginnt oder aber auch ...

Andritz- Wohnung mit Reihenhauscharakter - Maisonette- Sofortbezug. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Vorgarten, der eine einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Vorgarten befindet sich der Kfz-Abstellplatz, der eine praktische Parkmöglichkeit bietet. Im Inneren der Wohnung gelangt man vom Vorraum ins ...

Gut geplante Garconniere im 2.OG mit Lift - ab 1.10.2025. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie eine offene Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Tisch bietet. Eine Raumtrennung sorgt für eine klare Abgrenzung zum Wohn- und Schlafbereich. Beheizt wird die Wohnung ...

Altbau trifft Gartenidylle: Gartenwohnung im Hochparterre – 3 Zimmer + große Außenfläche- Ab 1.10.2025. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 202 m² Eigengarten, Terrasse, möblierte Essküche, Dusche, separates WC geräumiger Vorraum 1 hofseitiges Wohnzimmer, 2 Zimmer  und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für ...

All inklusiv 409,-- Euro /Singlegarconniere, nach Vereinbarung beziehbar. Zimmer mit Kleinküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und Schrank im Vorraum eingerichtet. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis ...

KÖRBLERGASSE: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse- in Geidorf ab 1.10.2025. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und direktem Ausgang auf die Terrasse sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche runden das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf ...

Ab 1.8.2025 verfügbar: 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG mit Lift – ideal für WG! Die Wohnung verfügt über einen Vorraum und eine Diele, von denen aus alle Räume gut erreichbar sind. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer, das mit Dusche, Fenster und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die Essküche ist mit ...

kleines Portallokal, barrierefrei - Nähe Jakominiplatz. Das Eckgeschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum mit grossen Auslagenfronten. Ein WC ist vom Geschäftsraum zugänglich. Der vorige Mieter hat das Geschäftslokal als Friseurlokal betrieben. Von diesem Mieter wurde ein kleines Büro und ...

Portallokal, barrierefrei - Nähe Jakominiplatz. Das Eckgeschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum mit grossen Auslagenfronten. Ein WC ist vom Geschäftsraum zugänglich. Der vorige Mieter hat das Geschäftslokal als Friseurlokal betrieben. Von diesem Mieter wurde ein kleines Büro und ...

2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Graz, auch für 2er WG geeignet ab 1.9.2025. WG-taugliche Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses nur einige Gehminuten entfernt von der TU. Telekabelanschluss in beiden Zimmern, Küche eingerichtet, Balkon in den Innenhof, Bad und WC getrennt, Kellerabteil. Die Stromkosten ...

gepflegte Garconniere im 3.OG - ohne Lift- mögliche Netto Rendite von ca. 4 % vor AfA + Est. Vorraum, Dusche-WC, Wohnschlafraum mit Kochnische mit Küchenblock. Die Wohnung wird mt einer Infrarot Heizung

ab ca. 1.10.2025- Erstbezug nach Sanierung, sonnige und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in der Hans-Riehl-Gasse/Mariagrün. Grünes Mariatrost: Sehr schöne Wohnumgebung mit sehr guter Infrastruktur...Strassenbahn, Konditorei, Supermärkte, Bauernmarkt fußläufig erreichbar. Die sehr nette Wohnung liegt in einer kleinen-feinen Wohnanlage mit großem Parkgrund welcher ...

vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und TG Platz. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und 1 Tiefgaragenplatz, die bis zum 31.05.2028 vermietet ist. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzung ab 1.6.2028 an. Sie zeichnet sich durch die ...

3 Zimmer Wohnung + geräumige Küche, Bad, WC, Balkon- Sofortbezug: bevorzugte Wohnlage in Geidorf. Ein großzügiger Vorraum bildet das zentrale Element der Wohnung und erschließt den Garderobenraum, die separate Küche mit offenen Wirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung. sowie ein WC mit Waschbecken. ...

Rarität -bestandfreies Geschäftshaus- Lofträume als Büro-Ordination - Fitnessstudio, Saunaclub- Lagerräume geeignet. Verkauft wir ein bestandfreies Zins- Geschäfthaus in zentraler Grazer Stadtlage- Loftartige Räume. EG + 1 .OG = 883,00 m² Gewerbefläche  2.OG.         =  379,81 m² Lager 3.OG.         =  436,77 m² Lager 4.OG.      ...

ab 1.2.2026 Büro - Ordination Geschäftsflächen-im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter. Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 Wc, Edv Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros. 1 Großraumbüro,  ...

ab 1.12.2025 TG Platz mit Funkfernbeduenung zu vermieten. Tiefgaragen Platz nähe Annensstrasse, Elisabethinnen Spital - unbefristete Mietdauer .  Miete inkl. Bk mtl.:   €    72,- Kaution:                   €  144,- Provision reduziert: €  144,-     Vergebührung ans ...

ab 1.2.2026 Ordination - Seminar-Büro-Geschäftsflächen-im EG, in einem kleinen Gewerbecenter. Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, Edv Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung- Raumaufteilung  der Büroräume kann ...

ruhige, helle, Innenhof Garconniere- im Parterre - Sofortbezug. Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC.Essküche, Wohn-/Schlafzimmer,mit Parkettboden, PVC im Vorraum und Küche - die Küche ist mit einem Küchenblock (inkl. Waschmaschinen-Platz) ausgestattet und bietet noch genügend Platz für eine gemütlich ...

3 ZimmerWohnung mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung. Am Fusse des Ruckerlbergs. Diele, extra WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Extra Dusche, Wc, Platz für die Waschmaschine, Wohn-/Essraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse (mit Abgang in den Allgemeingarten), Speis, 2 Schlafzimmer. ...

ab 1.8.2025 beziehbar! Moderne Garconniere mit Balkon, Nähe Kunst + KF Universität (teilmöbliert zur Übernahme möglich). Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile - möbliert, Balkon. Zentrale Warmwasser-Aufbereitung (Heizung inkl. Warmwasser - mit eigenem Zähler und Direktvertrag). Ein Büroaufwand von ...

3-4 Zimmer mit Loggia - Nähe Gürtelturm- ideale Infrastruktur. Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Bidet, extra WC, Abstellraum, grosser Wohnraum mitt Parkettboden - mit Ausgang auf die Loggia, Wohnküche mit Speiss und offenen Essraum, 2 Schlafzimmer.

Modernes 2-Zimmer-Loft mit Designer-Ofen, Kamin und zwei Balkonen- im 2.OG, ohne Lift- Tiefgarage - ab Oktober 2025. Highlights der Wohnung: Die beiden Balkone sind nach Westen und Süden ausgerichtet, teilweise überdacht und laden zum Entspannen im Freien ein. Für wohlige Wärme sorgt ein eleganter Designer-Ofen (ein verputzter Kachelofen in Weiß) im ...

Zinshaus mit Erweiterungsmöglichkeit, gefördert mit Umfassender Sanierung für 9 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt derzeit 198 m² und ist erweiterbar auf 484 m². Geplant sind 9 Wohneinheiten mittel umfassender Sanierung und Förderung. Die Abwicklung erfolgt noch über den

Maisonette: 1. OG und Dachgeschoss mit uneinsichtige Dachterrasse, Parkplatz, top Ausstattung, Andritz. Maisonette in hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ins WC und in die top ausgestattete Küche, welche durch die offene Gestaltung Wohnen + Essen ideal verbindet. Vom ...

Atelier- Lager im Untergeschoss- in ruhigem Wohnhaus mit Parkplatz - Kein Proberaum!!! Der Mietgegenstand befindet sich in einem Haus mit nur 10 Wohnungen, im Tiefgeschoß. Die Aufteilung ist: Ein Raum mit offener Kleinküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Im Keller ist ein Wasch-Trockenraum vorhanden. Ein Platz für ...

Atelierwohnung: 2 Zimmer - gepflegter Zustand, neuwertige Küche, im 3.OG ohne Lift- Sofortbezug. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, mit einem Eingang, der direkt ins Stiegenhaus führt, welches in die Wohnung integriert ist. Das Stiegenhaus kann als Garderobe genutzt werden. Raumaufteilung: Vorraum: Vom Vorraum gelangt ...

FH-Nähe, ALTBAU-Kleingarconniere in Eggenberg, ruhige Innenhoflage. Vorraum, extra WC (mit Waschmaschinen-Anschluss), Essküche möbliert mit Mini-Küchenblock, kleines Badezimmer mit Sitzbadewanne und Fenster, extra begehbares Wohn-Schlafzimmer. Heizkostenverrechnung erfolgt über die Messtechnik. Ein ...

Derzeit sind alle Plätze vermietet- Lassen Sie sich vormerken !! 1 Platz ist ab 1.2.2026 frei. Tiefgaragenplatz mit funkgesteuerter Toröffnung in der Schererstrasse. Die Tiefgaragenplätze befinden sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Einfahrtshöhe ca. 2 Meter. Unbefristete Mietdauer. Kosten ...

Gewölbelokal - selbst Gestaltung- Keine Ablöse -Top Lage Univiertel: Öffnungszeiten von 18 Uhr bis 6 Uhr möglich - unmöbliert. Der Lokal - mit Gewölbe befindet sich in guter Frequenzlage, Nahe der Universität, TU, Kunstuni, Es besteht aus 2 Gasträumen, Gang, Damen, Herren und Personal WC, sowie einem Lagerraum, einer Abstellnische, einem Eingang, sowie einen Notausgang. ...

geförderte Anlegerwohnung - Steuerliche Nutzung. Gute Lage und Ausstattung, unbefristet vermietet. geförderte 2-Zimmerwohnung. Vorraum, Wohnküche und Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC. Der Wohnraum ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnraum gelang man auf eine Terrasse. Die Wohnung  befindet sich in einem ...

Wir suchen für vorgemerkte Kunden 1-4 Zimmer Wohnungen in Graz zu mieten. Wir suchen für unseren vorgemerkten Kunden: 1-4 Zimmerwohnungen oder ein Haus, in Graz zu

Wir suchen für vorgemerkte Käufer 1-3 Zimmer Wohnungen in Graz zu kaufen! Wir suchen für unseren vorgemerkten Kunden: 1-3 Zimmerwohnungen - auch sanierungsbedürftig in Graz zu

Wir suchen für vorgemerkte Käufer 1-2 Familien Häuser in Graz und Graz Umgebung zu kaufen. Wir suchen für unseren vorgemerkten Kunden: 1-2 Familien Häuser, auch sanierungsbedürftig in Graz und Graz Umgebung zu

Anlegerpaket, 3 geförderte Wohnungen - Steuerliche Nutzung. Gute Lage und Ausstattung, unbefristet vermietet. Top-Anlegerobjekt im Trendviertel um den Lendplatz, Nähe AVL: Paket mit 3 Wohnungen (39,36 m², 41,53 m², 58,03 m²), in einem 2012 umfassend sanierten, teilweise neu ausgebauten Wohnhauses Nähe Lendplatz und der AVL-List. Die Wohnungen ...

provisionsfrei: 2-3 Parkpätze, Waltendorfer Hauptstraße, Nähe Volksschule. 1-2 Frei Parkplatze anmietbar. Der Mietzins bezieht sich auf je einen Parkplatz. unbefristete Mietdauer.  Miete inkl. Bk mtl.:   €   60,- Kaution:                   €  120,- Provisionsfrei:     Vergebührung ans ...

Lager- Hobbyraum im Untergeschoss- in einem ruhigen Wohnhaus - KEIN Proberaum !!!! Der Mietgegenstand befindet sich in einem Haus mit nur 10 Wohnungen, im Untergeschoß. Die Aufteilung ist: Ein Raum mit offener Kleinküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Ein Platz für ein Fahrrad ist in einer Garage vorhanden.  ...

Großkaufmann kauft Objekte in der Kärntner Straße. GROSSKAUFANN kauf Objekte in der Kärntnerstrasse, Haus / Hotel / Betriebsobjekt / Halle / Lokale / Lager/ Baugrund - Seriöse

Stiftung kauft Zinshäuser und Anlageobjekte in allen steirischen Städten. Wir suchen für unseren vorgemerkten Kunden: Zinshäuser und Anlageobjekte , auch sanierungsbedürftig- in allen steirischen

2 Zimmerwohnung- Ateliercharakter - Nähe Fröbelpark im 7.OG mit Lift- vermietet. Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und ...

FH-NÄHE: Kleingarconniere - Altbauwohnung in Eggenberg- im 2.OG mit Lift. Vorraum, WC mit Platz für die Waschmaschine, Küche möbliert mit Küchenblock-mit Fenster, kleines Badezimmer mit Fenster, Wohn-Schlafzimmer. Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Meßtechnik. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro ...

2 Zimmerwohnung- Ateliercharakter - Nähe Fröbelpark im 7.OG mit Lift- vermietet. Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und ...

Besichtigungen ab 29.07.2025 - RARITÄT -Wohnen am SEE, Gut geplante 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Seezugang, Sauna- ab 1.10.2025. Wohnen, wo andere Urlauben – Nahe Graz, am Badesee Copacabana! Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in dieser hervorragend aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil bietet! Highlights der ...

Büro-Ausstellungsraum-Lager-Werkhalle-Kombination (Ideal für Montagebetriebe)- Parkplätze vorhanden. Objekt eignet sich durch die Zufahrtsmöglichkeiten, süd u. ostseitigen grossen Austtellungsraum-Fenster bestens als Büro-Ausstellungsraum-Lager-Kombination. 310 m² Büro + abgeteiltes Lager ebenerdig + 65m² separater Lagerraum mit 4m Rolltor, + ...

Lager-/Hallenfläche im EG mit 578 m² + 72 m² Mezzanin – Anpassungen möglich – Parkplätze verfügbar. Diese vielseitig nutzbare Lager- bzw. Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie flexible Gestaltung nach Absprache mit dem Vermieter. Die Hauptnutzfläche umfasst ca. 578 m² mit einer ...

LAGERHALLE- Raumhöhe 8,5m, - Ideal für Hochregal ! Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente) 368 m². Das Lager umfasst ca. 368 m² Nutzfläche und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8,5 Metern. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein eigenes Rolltor, das auch für LKW-Zufahrten geeignet ist. Die Betriebskosten inkl. anteiliger ...

Flächen im  Gebäude. 1.OG:  331 m², 2.OG: 337 m². Das Erdgeschoss ist bereits vermietet. Eine Teilung - Etagenweise oder in Kleinbüros ist möglich. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung  ausgestattet. In den ...